ファンド情報
＜バイリンガル＞
パインブリッジ米国ＲＥＩＴインカムファンド（Aコース（為替ヘッジあり）／Bコース（為替ヘッジなし））
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パインブリッジ米国REITマザーファンドの受益証券への投資を通じて、主として米国の証券取引所に上場されているREITに投資を行います。
- 当ファンドは、ファミリーファンド方式で運用を行います。
<ファミリーファンド方式とは>
受益者からの資金をまとめてベビーファンドとし、その資金を主としてマザーファンドに投資することにより、実質的な運用をマザーファンドで行う、複数のファンドを合同運用する仕組みをいいます。
※マザーファンドは、他のベビーファンドが共有する可能性があります。
マザーファンドの運用にあたっては、センタースクエア・インベストメント・マネジメント・エルエルシー（CenterSquare Investment Management LLC）に外貨建て資産の運用に関する権限を委託します。
- センタースクエア・インベストメント・マネジメント・エルエルシーは、不動産投資顧問サービスを専門的に行う不動産運用のスペシャリストです。
- ポートフォリオの構築にあたっては、個別銘柄の収益動向、配当利回り、バリュエーション、流動性等の各種分析に基づき、割安と判断される銘柄を選定します。
- 特定銘柄・特定セクターにかかるREITへの集中投資を避け、分散投資を行います。
[運用プロセス]
- ※1 不動産セクターへの影響、地理的区域への影響。
- ※2 相対価値分析モデル、総資産価値分析、その他の価値分析。
- ※3 銘柄数については、資金状況等によって変更になることがあります。
- ※4 ポートフォリオの最適化（最小限のリスクで、最大のリターンを得るためのポートフォリオ構築）
- ※5 個別銘柄および組入比率の決定。
※運用プロセス等は、今後変更となる場合があります。
実質組入れの外貨建て資産について、為替ヘッジの有無により「Aコース」と「Bコース」の２つのコースがあります。また、両コース間でスイッチング（乗換え）ができます。
※「Aコース」と「Bコース」およびスイッチングの取扱いについて、販売会社によっては、すべてをお取扱いするとは限りませんので、お申込みの販売会社へご確認ください。
毎月20日（休業日の場合は翌営業日）に決算を行い、収益分配方針に基づいて分配を行います。なお、将来の分配金が保証されているものではなく、分配対象額が少額の場合等、分配を行わないことがあります。
- REITから得られる配当等収益を中心に、原則として毎月分配を行います。
- 毎年6月20日および12月20日（休業日の場合は翌営業日）には、配当等収益に加えて、投資しているREITから得られたキャピタル・ゲインがある場合には、売買益からも分配を行います。
<毎月分配のイメージ図>
※上記はイメージ図であり、将来の分配金のお支払いおよびその金額について示唆、保証するものではありません。
資金動向や市況動向によっては、前記のような運用ができない場合があります。
